据中山市国土局统计,2007年第一季度二手房成交宗数为2909宗,第二季度为3468宗,到了第三季度激增到4554宗,9月份则创下全年最高,达到1752套。而在10月份,成交量突然降至1454套。以上数字表明:2007年的中山楼市呈现出显著的波动态势,尤其在第三季度以后,随着国家宏观调控政策的接连出台,楼市随之进入调整阶段。
    市场的不确定性,一定程度也加剧了行业竞争。目前,不少房地产中介已经转战镇区,房地产中介业在镇区即将面临洗牌,镇区中介公司将面临生存考验。元凌早已关注这一趋势,经过全体员工的努力,我们在中山率先推出“网上看房”、“房屋管家”等业务,并且利用这一平台优势积累了庞大的房产供求信息。比起门店经营,这是一种全新的经营方式。现与各镇区加盟成员分享资源,共同发展房地产事业。

 

    中山市元凌信息服务有限公司,成立于2000年8月,是专业从事不动产经纪的大型企业。公司秉承“分享信息与资源,共同促进与发展”的经营理念,致力创建全国最大的房产中介网络系统。
    公司以自主开发的房产网络系统为平台,在全国率先推行“网上看房”及“房屋管家”业务。于2007年5月正式上线运行。中文网址为:中山房产专业网,英文网址为:www.3889888.com。
    网站以强大的技术力量为后盾,推出适合不同网民浏览的栏目,为网民提供专业、快捷的人性化服务。另外,网站版块的划分和栏目的定位充分遵循:求租->出租;求购->出售这一垂直流程模式,只要点击相关信息,您就能最先了解到最新、最全面的房地产咨讯。
    主要业务:包括房屋租售、房屋信托、房屋置换、装修代理、家用电器购置代理、房屋抵押担保在内的个人解决方案;包括写字楼租赁及综合评估、商铺租赁及价值分析、高级员工公寓租赁及全程担保、普通员工民宅租赁及全程担保在内的企业级整体解决方案,以及空置房销售代理、新楼盘策划代理、资产处置等业务。

  • 公司目标:2009年10月前完成全国30个城市的加盟使用。


一、网络优势 

 

  加盟中山房产专业网,升级传统中介,方便与利润看得见——
  • 加盟后,您可以利用“中山房产专业网”的平台,获取更多、更好的房源信息和客户信息;
  • 加盟后,您的经营目标群立刻放大100倍,全镇、全市乃至港、澳同胞通过网络都能了解到您的房源,达到100倍宣传效果;
  • 加盟后,如果有业主把一套房源在多家中介公司挂牌,拥有网络平台宣传优势的您,肯定最快为业主找到合适的客户;
  • 加盟后,您的房源宣传效果更立体,客户只要在网上观看房源现场实景照片便可一目了然;
  • 加盟后,您不必为整天盲目带客户去看房而烦恼,客户只要打开电脑即可看到合适的房子,您只需要带客户去看他们需要现场核实的房源,这样既节省了看房次数、时间等成本,又可大大提高成交率;
  • 加盟后,您无需拥有自己的技术人员,只要专心做业务即可;
  二、品牌支持

 

    元凌公司一直致力于互联网行业,技术力量雄厚,为中山房产专业网项目特聘请十余位经验丰富的房产网络高级工程师。公司本着“分享信息与资源,共同促进与发展”理念,一直将代理合作商视为利益共享体,唯有双赢才是真正的赢。因此,我们从来都站在加盟商的角度来进行人性化的加盟管理和服务,力求持续提高品牌知名度和美誉度。
    元凌公司拥有广泛的人脉资源和强大的项目开发实力,于2007年年底,建成全市最大的房地产中介旗舰店(其经营面积达800平方米,营业人员超过30人),将为加盟商提供有效的后盾支持,充分保障加盟商的利益:

  • 予以网站发布信息的后台管理帐号,保障加盟商及时更新房源信息;
  • 统一品牌视觉形象设计,让您的品牌经营力得到保障;
  • 进行全方位销售指导和培训,协助解决销售问题,迅速提高销售业绩;
  • 提供强有力的促销策划和支持,保证持续的良好销售业绩;
  • 提供全面的市场资讯,让您可以放心经营。
  三、媒体支持与扶持政策

 

  元凌公司拥有自办刊物《中山房产》,以及与中山商报合办刊物《精品购物指南》,将为加盟商提供强大的媒体支持;另外,部分优秀加盟商,还将获得元凌公司的重点扶持政策,在店面装修、品牌包装、业务培训以及资金运营等方面享有重点扶持待遇。

  • 提供《中山房产》或《精品购物指南》相关版面作免费宣传推广;
  • 提供重点扶持政策,帮助优秀加盟商迅速做大做强。


一、网络优势 

 

  • 加盟商交纳加盟费,负责独立经营;
  • 元凌公司为各加盟商提供经营品牌及网络平台。
 

●加盟方条件

 

  1. 有房产等相关经验,并且致力于该事业的发展;
  2. 有一个积极进取的工作团队;
  3. 交纳一次性加盟费:5000元—8000元;
  4. 交纳宣传管理费:500—1000元/月;
  5. 独立经营,负责加盟店铺的工商牌照、工商管理费、租金、水电费等费用。
 

●元凌方条件

 

  1. 导入元凌公司品牌标识,对外统一形象;
  2. 提供经营管理指导、后勤支援和相关宣传资料;
  3. 协助加盟商选址、员工培训、市场推广等;
  4. 提供网络宣传平台,相关网络技术人员协助。
  • 只限于房产公司及个体经营者加盟;
  • 每个镇区只允许一个加盟商;
  • 时间优先原则,最先签定协议者加入,同时不接受同镇其他加入者;
  • 多家若同时申请加入,总成本优先原则。
  1. 加盟咨询,通过电话、传真、电子邮件、信函、面谈等方式进行初步沟通;
  2. 申请与审核,加盟商把填写的“中山房产专业网·加盟申请表”以及店铺的相关照片提交到元凌公司总部,总部组委会于五日内对审核合格者发出受理通知;
  3. 签定合同,双方在共同协商后,签定“中山房产专业网·加盟协议”;
  4. 提供网络平台和技术支持,协议正式生效后,总部在15日内为加盟商提供“中山房产专业网”后台管理帐号,协助加盟商熟悉网站并进行人员培训;
  5. 对外统一形象,总部协助加盟商进行店面装潢,制定业务推广计划等。

   单  位:中山市元凌信息科技有限公司
   地  址:中山市石岐区安栏路2号中恳大厦11楼
   联系人:柳先生
   电  话: 0760-88963291、13715666133
   传  真:0760-88963289